Bán đất Lâm Đồng
Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Lâm Đồng từ người trong cuộc
Nên mua khu vực nào ở Lâm Đồng
Thị trường dịch chuyển về Lâm Hà
Một số địa phương ở Lâm Hà cách sân bay Liên Khương chỉ 10-15 phút di chuyển. Tp Bảo Lộc và vùng ven cách khoảng 80-100km thời gian di chuyển trung bình 120 phút.
Vị trí vàng
Tận hưởng khí hậu mát mẻ
Cùng là những "vệ tinh" sở hữu khí hậu mát mẻ như Đà Lạt, nếu Bảo Lộc có thế mạnh về vẻ hùng vĩ ấn tượng, thì Lâm Hà lại có nét hoang sơ trong lành, phù hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng, làm nhà vườn, trang trại.
Hình ảnh thực tế toàn cảnh thị trấn Nam Ban - Lâm Hà
Nếu như vẻ đẹp của Đà Lạt hiện giờ khiến người ta phải tiếc nuối vì đã thấm chút “xô bồ” của đô thị hóa. Du khách đến Lâm Hà dễ dàng yêu mến dáng vẻ những ngọn núi cao nguyên ẵm trọn vẻ đẹp của thiên nhiên lúc chiều tà và bình minh. Vậy đến Lâm Hà, đi đâu du lịch? Lâm Hà nổi bật với các khu du lịch nhà vườn, homestay, ẩm thực dã chiến, món ăn mang hương vị đồng quê ..., thu hút ngày càng nhiều du khách như: Tám Trình Coffee, Thác Voi, Chùa Linh Ẩn, Mê Linh Garden, Chuồn Chuồn Coffee, Hoa trong rừng ...
Quy hoạch phát triển và mở rộng
Quỹ đất khan hiếm trước áp lực hạ tầng cao của Đà Lạt mang lại cơ hội cho bất động sản Lâm Hà.
=> Quy hoạch mở rộng thành phố Đà Lạt gấp 8,5 lần
Theo "Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung của thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận tầm nhìn đến năm 2045". Theo đó, phạm vi điều chỉnh quy hoạch thành phố Đà Lạt và các vùng phụ cận bao gồm: Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và Lâm Hà. Riêng Lâm Hà, với vai trò vùng đệm sinh thái được định hướng trở thành trung tâm du lịch hỗn hợp, công viên chuyên đề nông nghiệp công nghệ cao.
Những vùng Lâm Hà nằm trong quy hoạch mở rộng Đà Lạt: Thị trấn Nam Ban, Mê Linh, Đông Thanh, Nam Hà và Gia Lâm.
Hiện tại đã sáp nhập huyện Lạc Dương vào Tp Đà Lạt.
- Đang tiến hành làm cao tốc Dầu Dây - Liên Khương. Đã làm mốc giải phóng mặt bằng đoạn Tân Phú - Bảo Lộc
- Mở rộng trục đường chính DT725 lên Đà Lạt. Trục chính đi qua thị trấn Nam Ban đã nâng cấp xong, đang mở rộng thêm 2 làn xe.
- Các tập đoàn lớn triển khai những dự án trong tương lai.
Quỹ đất khan hiếm trước áp lực hạ tầng cao của Đà Lạt mang lại cơ hội cho bất động sản Lâm Hà. Trước thông tin này, xu hướng đầu tư tiếp tục tăng trưởng mạnh tại các thị trường vệ tinh, điển hình như Lâm Hà nhiều khách hàng chọn làm thị trường tiềm năng để "chọn mặt gửi vàng".
Đất nền nghỉ dưỡng lên ngôi
Sở hữu bất động sản hội tụ tiêu chí nghỉ dưỡng, lân cận khu du lịch đang là xu hướng của nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn vì mang lại nhiều lợi ích như kinh doanh lưu trú với giá và công suất phòng cao, gia tăng giá trị BĐS theo thời gian. Xu hướng sở hữu bất động sản nghĩ dưỡng về Đà Lạt lăng mạnh, nguồn cung lớn về lượng khách du lịch khiến hạ tầng thành phố quá tải, quỹ đất khan hiếm và mặt bằng giá đắt đỏ cùng tính cạnh tranh cao, tạo nên tâm lý dè dặt và ít cơ hội cho nhà đầu tư.
Lâm Hà mang đến nhiều lựa chọn cho nhu cầu đầu tư, an cư hoặc nghỉ dưỡng; các sản phẩm của còn đáp ứng được đầy đủ các tiện ích vùng và kết nối đến trung tâm thị trấn, sân bay hay thành phố Đà Lạt đều thuận lợi và nhanh chóng.
Khu du lịch Chuồn Chuồn Bistro Mê Linh - Lâm Hà
Bất động sản kết hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí hứa hẹn tạo ra dòng tiền ổn định, khi bản thân vị trí bất động sản là điểm đến thu hút khách du lịch đến tham quan, trải nghiệm.
- Nếu mua đất để đầu tư thì phải tập trung "nhất cự ly, nhì tốc độ". Nhà đầu tư nên chọn nhưng vùng lân cận Đà Lạt và gần sân bay để tiếp cận mọi khách hàng trong cả nước, trong bán kính 30km đổ lại. Tiếp đến là cần nắm bắt thông tin quy hoạch, định hướng phát triển thành đô thị của tỉnh. Khu vực nào thu hút được nguồn vốn đầu tư phát triển dự án hoặc có cư dân đổ về sẽ có biên độ giá tăng nhanh và cao.
- Trong trường hợp mua để làm second home nghỉ dưỡng cho gia đình, người mua cần lưu tâm đến chọn nơi có khí hậu ôn hòa, tiết trời mát mẻ, đường sá bằng phẳng, giao thông thuận tiện, đất có view núi sông, dân cư hay không.
Kinh nghiệm mua đất Lâm Hà
6 kinh nghiệm tôi rút ra sau thời gian theo dõi và đầu tư đất tại khu vực Lâm Đồng, dành cho những nhà đầu tư quan tâm:
Thứ nhất: Pháp lý rõ ràng.
- Khi đầu tư bất kỳ đất ở đâu thì nên chọn đất có sổ hồng riêng sẵn, đã lên thổ cư hoặc có tương lai chuyển thổ cư.
Thứ hai: Vị trí và hạ tầng.
- Vị trí đất ở tỉnh thì nên gần các tuyến đường chính, lối lên xuống cao tốc, gần sân bay. Đường xe hơi tới đất, có điện hoặc gần đường điện.
- Đất không nhất thiết ở khu dân cư, vì nằm ngay khu dân cư mà đường vô chật, cảnh quan nhếch nhác thì cũng không ai muốn nghỉ dưỡng.
Thứ ba: Thế đất và view.
- Những nơi thường được giới đầu tư nghỉ dưỡng săn lùng: Thế đất cao ráo, lộng gió, tầm nhìn đẹp như view hồ, view đồi núi mênh mông, view toàn cảnh khu dân cư.
- Nhà đất phong thủy tốt, giúp gia chủ đón nhận may mắn và thành công trong cuộc sống.
Thị hiếu mua đất nghỉ dưỡng ven Đà Lạt - Diện tích nhỏ, view thoáng
Thứ tư: Diện tích nhỏ, thanh khoản cao
- Diện tích nhỏ và thanh khoản cao thu hút người mua nhờ giá trị thấp hơn và khả năng bán nhanh. Các yếu tố ảnh hưởng gồm: vị trí tốt, giá cả hợp lý, pháp lý rõ ràng và nhu cầu thị trường cao.
Thứ năm: Gần khu nghỉ dưỡng
- Lâm Đồng có lợi thế lớn về ngành du lịch và sức hút dân cư, ở đây được đánh rất cao về khả năng phát triển lâu dài. nên tập trung vào những khu đất có nhiều điểm đến nghĩ dưỡng, homestay, thành phố lớn, sân bay.
Cuối cùng, để tránh mua phải giá “ảo” trong thời điểm này
- Nhà đầu tư chỉ nên chọn mua đất trong dân hay của nhà đầu tư F1. Còn nếu mua từ F2, F3 thì chỉ nên đầu tư những miếng thật ưng ý, hoàn hảo cho nhu cầu nghỉ dưỡng. Ngoài ra cũng có 1 mẹo nhỏ, quý khách nên chọn những sổ đất mới từ 2022 đến nay để tránh mua những lô đợt đỉnh điểm năm 2021.
- Tìm kiếm những môi giới hoạt động trong khu vực, họ có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường có thể giúp bạn đưa ra những thông tin đúng đắn và hợp lý. Tuy nhiên hãy luôn kiểm tra kỹ tính xác thực và uy tín của người giới thiệu trước khi quyết định mua đất.
Nguyễn Tiến Mạnh
Chúng tôi cung cấp những sản phẩm đất nghỉ dưỡng view đẹp, phân khúc đất nền giá rẻ, đất vườn lớn với pháp lý hoàn thiện, thổ cư từng nền, phù hợp đa dạng nhu cầu khách hàng. Chuyển nhượng, check quy hoạch, tách thửa...
⇒ Tham khảo bảng giá đất Lâm Đồng
Khu vực hot | Giá bán |
Đà Lạt | 2 - 313 triệu/m2 |
Lâm Hà | 1 -14 triệu/m2 |
Đức Trọng | 1 - 35 triệu/m2 |
Bảo Lâm | 1 -18 triệu/m2 |
Bảo Lộc | 2 - 57 triệu/m2 |
Khu vực khác |
-
Cần bán đất thị trấn Nam Ban, view thị trấn, QH full thổ ...
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán 246m2 đất thổ cư ngay bên đường nhựa chỉ 430 triệu
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 255m2 đất vị trí trung tâm Mê Linh, cách chợ đêm Đà ...
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán đất ở đô thị chỉ 550 triệu ngay sau lưng trường tiểu ...
Khu phố Đông Anh, thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán gần 300m2 đất xã Mê Linh chỉ 860 triệu, sẵn thổ cư
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 344m2 đất ven Đà Lạt, view toàn cảnh thị trấn Nam Ban
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán đất ở TT. Nam Ban, ngay khu nhà nghỉ dưỡng - homestay
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Đất ven Đà Lạt giá chỉ 560 triệu, ngay khu nhà nghỉ dưỡng
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Cần bán đất thị trấn Nam Ban, view thị trấn, QH full thổ ...
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán đất ở đô thị chỉ 550 triệu ngay sau lưng trường tiểu ...
Khu phố Đông Anh, thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán 344m2 đất ven Đà Lạt, view toàn cảnh thị trấn Nam Ban
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán đất ở TT. Nam Ban, ngay khu nhà nghỉ dưỡng - homestay
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Gần 400m2 đất ở đô thị giá chỉ 980 triệu, view toàn cảnh ...
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Gần hồ Bãi Công, bán đất ở đô thị giá chỉ 880 triệu, ...
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán 264m2 đất trồng cà phê - thị trấn Nam Ban, sẵn 250m2 ...
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán 560m2 đất thị trấn Nam Ban, mặt tiền bê tông 31m, ôm ...
Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
-
Bán 255m2 đất vị trí trung tâm Mê Linh, cách chợ đêm Đà ...
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán gần 300m2 đất xã Mê Linh chỉ 860 triệu, sẵn thổ cư
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
[Hàng Hiếm] Lô đất ven Đà Lạt chỉ 830 triệu, view đẹp, sổ ...
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
3 lô đất siêu rẻ vùng ven Đà Lạt, mua bán công chứng ...
Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Cách DT725 300m, bán 535m2 đất thổ cư Mê Linh, sẵn nhà
Thôn 3, Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Gần KDL Mê Linh Coffee Garden, bán 859m2 homestay 3PN - view cực ...
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 540m2 đất mặt tiền đường nhựa gần Mê Linh Garden
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 553m2 đất gần đường nhựa, view KDL Chuồn Chuồn Bistro
Mê Linh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 246m2 đất thổ cư ngay bên đường nhựa chỉ 430 triệu
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Đất ven Đà Lạt giá chỉ 560 triệu, ngay khu nhà nghỉ dưỡng
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán gần 400m2 đất thổ cư Nam Hà, giá chỉ 680 triệu, sẵn ...
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 5,5 sào đất xã Nam Hà, cách đường nhựa 100m, giá chỉ ...
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Chỉ 550 triệu sở hữu hơn 1000m2 đất xã Nam Hà, SHR
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán hơn 400m2 đất vị trí trung tâm xã Nam Hà, sát đường ...
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán đất thổ cư gần Chùa Linh Ẩn - Thác Voi, giá chỉ ...
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán đất thổ cư gần Chùa Linh Ẩn chỉ 540 triệu, view đồi ...
Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán đất vùng ven Đà Lạt, chỉ 410 triệu - View tượng Phật ...
Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Thanh lý rẻ lô Đông Thanh cạnh homestay, giá chỉ 830 triệu, sẵn ...
Tầm xá , Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Gần Đông Thanh Golden View cần bán vườn bơ 171m2 chỉ 735 triệu
Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Đất Đông Thanh 1tỷ kẹt tiền bán gấp còn 890 triệu
Tầm xá 18, Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Cách nhựa 400m cần bán 180m2 vườn bơ, sẵn 150m2 thổ cư
Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Thanh lý nhanh trong tuần đất thổ cư Đông Thanh 950 triệu, còn ...
-
Thanh lý rẻ đất Đông Thanh dưới 1 tỷ, sẵn thổ cư
Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Cách nhựa 800m, cần bán lô đất Đông Thanh sẵn 100m2 thổ cư, ...
Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán hơn 1 sào đất Gia Lâm chỉ 1.26 triệu/m2, view đẹp - ...
Gia Lâm, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Cách DT725 100m, cần bán lô đất view hồ cực đẹp
Gia Lâm, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Cách nhựa 500m, cần bán 737m2 sẵn nhà, vườn cây ăn trái
Gia Lâm, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 528m2 đất Gia Lâm, ngang 22m, cách nhựa 500m
Gia Lâm, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
[Chính chủ] Cần bán đất mặt tiền DT725, sẵn nhà cấp 4, ngay ...
Thôn 4, Gia Lâm, Lâm Hà, Lâm Đồng
-
Bán 13m đất mặt tiền DT725 chỉ 120 triệu/ met ngang
DT725, xã Gia Lâm, huyện Lâm Hà
-
Đất xã Gia Lâm view chùa Linh Ẩn ngay gần DT725
xã Gia Lâm, Lâm Hà, Lâm Đồng
Hãy để chúng tôi giúp bạn
-
Danh sách những lô đẹp
Những lô view đẹp phù hợp xây nhà nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời
Xem ngay danh sách đất TẠI ĐÂY - Cơ hội bắt đáy bất động sản Chúng tôi luôn cập nhật những lô đất trong dân, kẹt tiền cần tiền cần bán gấp, mua bán chính chủ
-
Nguồn lợi hấp dẫn
Thông tin quy hoạch mở rộng Đà Lạt, cao tốc đang triển khai.
Giá đất còn mềm, cơ hội tăng trưởng mạnh
Chủ đầu tư
Những câu hỏi thường gặp
❖ Những vùng ở Lâm Hà thuộc quy hoạch mở rộng Đà Lạt
❖ Datnenlamdong.vn có hỗ trợ đăng tin ?
Bạn chưa tìm được dự án phù hợp. Hãy để chúng tôi tư vấn cho bạn !
Thông tin nhà đất
-
Tham quan Chùa Linh Ẩn - Tượng Phật Quan Âm lớn nhất Việt Nam
Chùa Linh Ẩn là công trình kiến trúc văn hóa tâm linh uy nghiêm, nơi đây đã trở thành điểm đến cầu nguyện của du khách tứ phương. Nổi bật với Tượng Quan Âm Chùa Linh Ấn có chiều cao 71m, tượng Phật đã xác lập được kỷ lục Tượng Quan m cao nhất Việt Nam.
-
Lâm Hà, đi đâu du lịch? Review top 5 điểm đến nổi bật
Lâm Hà - Vùng đất du lịch mới ven Đà Lạt, với nhiều KDL checkin ấn tượng ngay từ lần đầu đến. Lâm Hà mang vẻ đẹp thơ mộng yên bình của núi rừng, cũng có lúc thu hút bởi vẻ hoang sơ, hùng vĩ của những ngọn thác.
-
Chuồn Chuồn Coffee & Bistro – Góc “sống ảo” cực chất tại Đà Lạt
Chuồn Chuồn Coffee & Bistro là quán cà phê nổi tiếng nhất định phải đến tại Đà Lạt. Nơi đây có đồ uống ngon, đồ ăn chất lượng cùng vô vàn góc ”sống ảo” cho du khách khám phá.
-
Tám Trình Coffee Experiences - Top KDL nổi bật Lâm Đồng
Tám Trình Coffee Experiences là một điểm du lịch trải nghiệm cà phê tọa lạc trên một triền đồi, bốn bề là không gian xanh tại thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Nổi bật view Tượng Phật Quan Âm lớn nhất Việt Nam và Thác Voi hùng vĩ, Tám Trình coffee trở thành điểm check - in không thể bỏ qua khi đến Đà Lạt.