bán đất xã đông thanh

Bất động sản xã Đông Thanh, huyện Lâm Hà với nhiều đặc điểm riêng biệt, khí hậu mát mẻ cùng thiên nhiên tươi đẹp là ưu điểm của vùng đất này. Đặc biệt, sự đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ đã khiến thị trường mua bán đất Đông Thanh trở thành tiêu điểm tìm kiếm của rất nhiều nhà đầu tư.

Tổng quan sơ bộ về xã Đông Thanh

Đông Thanh là một xã thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng của nước ta. Xã Đông Thanh sở hữu diện tích 34,24 km², dân số năm đã trên 4.696 người, đạt mật độ dân số hơn 137 người / km². Ngoài dân tộc Kinh, nơi đây còn là nơi ở của nhiều người đồng bào như Cơ-ho, Mạ, Nùng

Do có vị trí đặc biệt khi nằm ở thềm chuyển tiếp giữa cao nguyên và bình nguyên với độ cao từ 800 đến 1000m so với mực nước biển. Với địa hình đồi núi trập trùng nên khí hậu ở Đông Thanh  mang đặc điểm của khí hậu cận ôn đới, á nhiệt đới rất mát mẻ. Nhiệt độ trung bình tại đây từ 11 đến 25 độ C.

Xã Đông Thanh có rất nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng với khung cảnh thiên nhiên cực kỳ tươi đẹp. Có nhiều món ngon cùng địa điểm vui chơi và nét văn hóa đặc trưng đậm đà bản sắc dân tộc.

Thị trường mua bán đất tại xã Đông Thanh năm 2024

Bất động sản tại xã Đông Thanh, huyện Lâm Hà hứa hẹn là thị trường chứa đầy tiềm năng khi ngày càng nhận được nhiều sự đầu tư từ trong và ngoài nước. Với hàng loạt những loại hình từ nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư cho đến phòng trọ, văn phòng, mặt bằng kinh doanh,... đều trở thành tâm điểm chú ý của bất động sản xã Đông Thanh. Trong năm 2024 thì việc mua bán bất động sản Xã Đông Thanh, Huyện Lâm Hà trở nên nhộn nhịp và phát triển hơn sau thời điểm thị trường cuối năm 2022 - 2023.

Giá bán đất xã Đông Thanh cập nhật mới nhất 2024

Vì mang trong mình nhiều đặc điểm tiềm năng trong du lịch, thiên nhiên hài hòa, khí hậu mát mẻ nên bất động sản xã Đông Thanh luôn được săn đón nồng nhiệt. Tuy nhiên, giá đất cũng có sự biến động khá nhiều do nhu cầu săn đón của nhà đầu tư. 

Hiện tại, giá đất phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, không gian rộng rãi, diện tích,...mà có mức giá chênh lệch tương ứng. Mọi người có thể truy cập vào Bandatlamdong.com.vn để tham khảo giá đất tại xã Đông Thanh cụ thể nhất, rõ ràng nhất. Mức giá tham khảo sơ bộ từ cuối năm 2023 - đầu năm 2024: diện tích từ 100 - 200m² có giá trung bình: 270,000,000đ và diện tích từ 200 - 500m² có giá trung bình: 748,910,000đ.

Kinh nghiệm và lưu ý khi mua bán đất xã Đông Thanh

Khi bạn là tấm chiếu mới, chuẩn bị hành trang để đầu tư bất động sản tại Đông Thanh. Bạn cần nắm rõ kinh nghiệm sau đây:

Kinh nghiệm mua bán đất xã Đông Thanh

Dưới đây là hai kinh nghiệm quan trọng của giới bất động sản truyền lại:

Kinh nghiệm lựa chọn đất

Việc xác định thông tin là khâu rất quan trọng đối với việc đưa ra quyết định mua hay không mua bất cứ mảnh đất nào. Trước khi những bạn bỏ thời gian đến thăm trực tiếp mảnh đất mà mình có ý định mua thì nên tham khảo tất cả các thông tin liên quan như dự án, khu dân cư. Bên cạnh đó là một số tiểu tiết như mảnh đất nằm hướng nào? Diện tích cụ thể là bao nhiêu? … Tất cả cũng cần được tìm hiểu kỹ lưỡng.

Lựa chọn hướng đất phù hợp

Người xưa luôn có câu “trạch địa di cư” tức là chọn đất mà ở. Vì vậy, khi quyết định mua đất thì bạn cần đặc biệt lưu ý đến hướng của mảnh đất. Theo phong thủy, mảnh đất lý tưởng nhất thường ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Nguyên do là 2 hướng này có khí hậu ôn hòa, gió lành, thuận lợi để xây nhà, sinh sống lâu dài. Tuy nhiên, trên đây cũng chỉ là những kinh nghiệm dân gian. Các bạn vẫn có thể lựa chọn những hướng khác phù hợp với bản thân cũng như sở thích của mình.

Lưu ý khi mua bán đất tại xã Đông Thanh

Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý những yếu tố như sau:

- Vị trí địa lý: Có thuận thiện giao thông hay không? khu đất có gần bệnh viện, trường học hay ngân hàng không? Có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, … nhằm đảm bảo nhu cầu thiết yếu của cuộc sống. Lối vào mảnh đất có gặp vấn đề gì không, có xảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không?

- Kiểm tra xác thực những loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.

- Không nên sử dụng hình thức giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng nhằm đảm bảo tính hợp pháp.

- Thực hiện giao dịch mua bán bằng tiền mặt và không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng là tốt nhất.

- Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần nhanh chóng đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.

Bandatlamdong.com.vn – nơi mua bán đất Đông Thanh uy tín

Mua bán đất xã Đông Thanh, huyện Lâm Hà tại Bandatlamdong.com.vn. Chúng tôi luôn mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất. Nhằm giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực có bất động sản mà mình đang quan tâm. 

Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường bất động sản ở xã Đông Thanh, Huyện Lâm Hà. Bandatlamdong.com.vn luôn luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh chóng về những nhà đất bán tại xã Đông Thanh, huyện Lâm Hà đến tất cả khách hàng nhằm giúp quý khách tìm được mảnh đất đầu tư tốt nhất.