Bán đất xã Nam Hà

Đất Nam Hà – Lâm Hà chính là thị trường đầu tư vô cùng lý tưởng cho nhiều khách hàng đang quan tâm đến BĐS tại Lâm Đồng. Đây là khu vực giáp ranh với Đà Lạt, có nhiều điều kiện tự nhiên thuận lợi cũng như đang được đầu tư phát triển. Trong tương lai sẽ còn có giá trị vượt bậc hơn nữa. 

Tổng quan sơ bộ về xã Nam Hà

Xã Nam Hà thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng có diện tích 23,45 km². Dân số năm tại đây đã đạt ngưỡng qua mức 4.103 người,mật độ dân số đạt 175 người/km².

Xã Nam Hà có rất nhiều đặc điểm lợi thế như: Sở hữu khí hậu mát mẻ như Lâm Đồng, Đà Lạt. Có đường nhựa lộ giới 30m thuận tiện lưu thông đến các tỉnh lân cận,  90% đường xá đều được rải bê tông. Hiện nay, tại xã Nam Hà đã có quy hoạch bài bản rõ ràng. Dân cư đổ về sinh sống cũng đông đúc hơn trước. Giá bất động sản tại Nam Hà còn mềm hơn so với những xã khác như đất xã Đông Thanh, Mê Linh, Thị trấn Nam Ban....

Thị trường mua bán đất tại xã Nam Hà năm 2024

Đất Nam Hà trong vài năm gần đây thật sự nóng hơn bao giờ hết. Khi người ta dần ưu tiên sự quan tâm đến thị trường bất động sản vùng ven Đà Lạt, thì những khu vực như này đã đang và sẽ chuyển mình vươn lên. Bất động sản Lâm Hà, huyện Lâm Đồng được ví như “thỏi nam châm” thu hút đông đảo các nhà đầu tư khi những hoạt động giao dịch bất động sản diễn ra sôi động.

hị trường Nam Hà không chỉ có sức hấp dẫn với dân địa phương, những khu vực lân cận như TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu… Thậm chí còn thu hút nhiều khách hàng ở xa như Hà Nội, Hải Phòng... cũng về đây tìm kiếm đất nền với mục đích tích lũy lâu dài.

Theo nhận định của chuyên gia bất động sản, lý do thị trường bất động sản Lâm Hà “hút” giới đầu tư là vì những yếu tố sẵn có về khí hậu, cảnh quan, vị trí địa lý và con người. Bên cạnh đó, hạ tầng phát triển cũng là nguyên do khiến nhiều nhà đầu tư không chần chừ khi chọn Lâm Hà là nơi “xuống tiền”.

Giá bán đất xã Nam Hà cập nhật mới nhất 2024

Thời điểm đầu năm 2024, Nhà đất bán tại Xã Nam Hà huyện Lâm Hà - Tỉnh Lâm Đồng có nhiều mức giá ưu đãi mua đầu tư sinh lời. Mỗi loại đất khác nhau sẽ có mức giá riêng, tùy vào mục đích sử dụng mà bạn sẽ lựa chọn các loại đất có giá như sau:

•       Đối với đất phân lô từ 200-1000m2 giá từ 200 triệu/lô.

•       Đối với  đất sào giá từ 400 triệu/sào

•       Đối với đất làm vườn sẽ có giá từ 1 tỷ/lô.

Lưu ý rằng đây chỉ là giá đất tham khảo so với thị trường bất động sản hiện tại ở Nam Hà. Tùy từng thời điểm tiếp theo mà giá đất có sự chênh lệch so với mức giá đã nêu.

Kinh nghiệm và lưu ý khi mua bán đất xã Nam Hà

Không thể không nhắc đến kinh nghiệm được đúc kết từ nhiều người đã đầu tư đất tại Nam Hà. Những kinh nghiệm này sẽ rất bổ ích cho mọi người khi đang có ý định đầu tư đất:

Kinh nghiệm mua bán đất xã Nam Hà

Sau đây là các kinh nghiệm đáng để chú tâm đối với những ai có ý định mua đất Nam Hà:

Xác minh thông tin bên bán

Phương án tốt nhất mà bạn nên chọn là mua đất chính chủ để tránh phát sinh những rủi ro không đáng có về sau. Đặc biệt là khi giao dịch mua bán đất Xã Nam Hà với giá trị tài sản khá cao. Vì vậy, bạn cần xác định chính xác người bán có quyền bán mảnh đất đó không (người bán là người đứng tên trên sổ đỏ hay được nhượng quyền). Đồng thời cũng nên xác minh đây là tài sản cá nhân hoặc tài sản chung vợ chồng hay của nhiều người. Với mỗi trường hợp khác nhau thì hồ sơ chuyển nhượng đất sẽ có những thay đổi thích hợp nhất.

Cần xác thực có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất

Hiện nay, có nhiều mảnh đất ở Xã Nam Hà, Huyện Lâm Hà được mua bán ngay cả khi không có sổ đỏ. Mặc dù được giá bán rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn rất nhiều vấn đề phát sinh về sau. Chọn phương pháp an toàn nhất là bạn chỉ nên giao dịch mua bán đất có sổ đỏ đầy đủ.

Xác minh thông tin khu đất

Việc xác minh thông tin đất Xã Nam Hà để đảm bảo đất có nằm trong khu quy hoạch hay giải tỏa không? Tình hình giao thông tại khu vực như thế nào? An ninh khu vực có được đảm bảo tốt không? Bạn hoàn toàn có thể đưa ra yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở tài nguyên và môi trường để biết có dự án nào trên mảnh đất dự định mua. Bên cạnh đó, cần lưu ý đến lối vào khu đất, nếu là tài sản chung thì không được tính vào diện tích đất khi bán. Đồng thời cũng xem kỹ lối vào ấy có đang bị tranh chấp hay không?

Lưu ý cần biết khi mua bán đất Nam Hà

Một vài lưu ý sau đây Bandatlamdong.com.vn muốn gửi đến quý khách hàng khi chuẩn bị mua đất tại xã Nam Hà

Dự án có thật: Nên chọn mua đất ở những nơi đã hay sắp hình thành cụm tuyến dân cư. Chọn những nơi kế cận khu dân cư hay tương lai hình thành khu công nghiệp, cầu cảng là sự lựa chọn tốt

Vấn đề pháp lý: Chỉ nên mua đất nền đã có sổ đỏ, có giấy phép xây dựng để tránh rắc rối về lâu dài khi có tranh chấp xảy ra. 

Định giá: Nếu có thể, bạn hãy  tìm một chuyên gia thẩm định giá đất để nhờ tham vấn về giá khu đất. Tìm kiếm lô đất có giá bằng hoặc thấp hơn thị trường là nguyên tắc lời ngay khi mua.

Môi trường sống xung quanh: Chọn khu đất có đầy đủ tiện ích, gần trung tâm hành chính  và trường học, chợ. Nơi có không khí thoáng đãng trong lành sẽ làm cho giá trị cuộc sống, nghỉ dưỡng cao hơn.

Bandatlamdong.com.vn – nơi mua bán đất Nam Hà uy tín

Hiện nay, có rất nhiều trang web, rất nhiều công ty thành lập để đầu tư mua bán bất động sản Lâm Đồng. Tuy nhiên, không phải công ty, website nào cũng đảm bảo uy tín, chất lượng cho mọi người tin tưởng. Bandatlamdong.com.vn là một trang web uy tín trong lĩnh vực mua bán bất động sản Lâm Đồng mà mọi người không nên bỏ qua. 

Khi chọn mua bán đất Nam Hà thông qua trang website của chúng tôi, quý khách sẽ dễ dàng lựa chọn được một miếng đất đẹp có đầy đủ sổ hồng, giấy phép xây dựng để khách hàng khỏi phải vướng mắc, lo lắng. Chúc mọi người sớm tìm được khu đất ưng ý tại Nam Hà để đầu tư cho cuộc sống, nghỉ dưỡng trong tương lai.