Quy hoạch Đà Lạt cập nhật mới nhất 2023

Đà Lạt là thành phố trực thuộc tỉnh Lâm Đồng với nhiều thắng cảnh đẹp cùng khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm. Nhờ lợi thế về du lịch mà bất động sản của thành phố này phát triển hơn nhiều so với các huyện thị khác trong tỉnh. Bài viết dưới đây cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch Đà Lạt, giúp bạn đọc có thêm nhiều thông tin hữu ích trước khi quyết định đầu tư.

Thông tin chung về TP Đà Lạt

Về vị trí

Đà Lạt còn được biết đến với tên gọi thành phố sương mù. Nằm trên cao nguyên Lâm Viên thuộc tỉnh Lâm Đồng; Đà Lạt được thiên nhiên ưu ái ban tặng khí hậu ôn hoà, mát mẻ cùng nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng. Không chỉ có thể mạnh về du lịch mà thành phố này còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng. Vị trí cụ thể của Đà Lạt như sau:

• Phía Bắc giáp với huyện Lạc Dương.

• Phía Đông và Đông Nam giáp với huyện Đơn Dương.

• Phía Tây và Tây Nam giáp với hai huyện Lâm Hà và Đức Trọng.

Bản đồ Đà Lạt mới nhất

Về cơ sở hạ tầng TP Đà Lạt

Đà Lạt là thành phố khá đông dân cư với hạ tầng cơ sở ngày càng được phát triển và hoàn thiện. Từ trung tâm thành phố Đà Lạt có thể di chuyển đến các huyện khác trong tỉnh hoặc đến các tỉnh khác thông qua quốc lộ 20, quốc lộ 27, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, tỉnh lộ 721, 724….

Để thu hút thêm nhiều nhà đầu tư lớn và các nhà đầu tư nhỏ lẻ, Đà Lạt liên tục được nâng cấp về hạ tầng giao thông. Nhờ vậy, giao thông nơi đây được đánh giá có tính liên kết cao và dễ dàng kết nối. Cụ thể:

• Từ Đà Lạt về TP Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 4 giờ.

• Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đang được xây dựng. Sau khi hoàn thành sẽ giúp Đà Lạt kết nối nhanh chóng đến khu vực Đông Nam Bộ.

• Sân bay Liên Khương được nâng cấp tiêu chuẩn 4E, đón đầu xu hướng để thu hút khách du lịch.

Thông tin quy hoạch Đà Lạt định hướng đến 2045

Ngày 19/3/2023 vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045.

Phạm vi lập quy hoạch sẽ bao gồm toàn bộ TP Đà Lạt và các huyện Lâm Hà, Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng. Riêng huyện Lâm Hà (gồm thị trấn Nam Ban và các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà). Theo đó TP Đà Lạt sẽ được mở rộng lên khoảng 335.930ha, gần gấp 9 lần TP Đà Lạt hiện nay.

Phạm vi lập quy hoạch điều chỉnh, cao trình tại TP Đà Lạt sẽ từ độ cao 850m trở lên (độ cao trung bình của TP Đà Lạt là 1.500m). Dự kiến đến năm 2045, dân số của Đà Lạt sẽ vào khoảng 1.900.000 - 1.950.000 người.

Bản đồ quy hoạch Đà Lạt định hướng 2030

Mục đích lập quy hoạch Đà Lạt là để bảo tồn và phát triển Đà Lạt trước nguy cơ quá tải về mật độ nhà ở, dân cư và du khách. 5 khu đô thị vệ tinh được quy hoạch sẽ giúp Đà Lạt “dễ thở” hơn và vùng lõi của Đà Lạt không bị biến dạng trước tốc độ đô thị hoá và làn sóng nhập cư. Đồng thời giữ được kiến trúc, văn hoá, lịch sử đã có từ trước. Việc mở rộng giao thông, triển khai đường cao tốc, giải quyết ách tắc giao thông cũng dễ dàng hơn.

5 vệ tinh mới theo quy hoạch Đà Lạt đó là: Lạc Dương; D’Ran, Finôm – Thạnh Mỹ (một phần huyện Đơn Dương); Liên Nghĩa – Liên Khương (huyện Đức Trọng) và đô thị Nam Ban (một phần huyện Lâm Hà). Sau điều chỉnh, TP Đà Lạt sẽ trở thành khu đô thị du lịch quốc gia và là một trong các động lực tăng trưởng của vùng quy hoạch nói riêng, tỉnh Lâm Đồng nói chung.

BĐS Đà Lạt được hưởng lợi gì sau quy hoạch?

Bất động sản Đà Lạt tăng giá nhanh

Sau khi đề án quy hoạch được phê duyệt, các huyện/xã nằm trong vùng quy hoạch đã có biến đổi to lớn. Giá bất động sản tăng lên nhanh chóng, nhất là những khu vực tiếp giáp gần với trung tâm TP Đà Lạt. Đây là hệ quả tất yếu không chỉ riêng Đà Lạt mà ở bất cứ tỉnh thành nào cũng vậy.

Giao thông hạ tầng hoàn thiện cũng là điểm sáng để bất động sản Đà Lạt có cơ hội tăng trưởng. Đường bộ và đường hàng không được đầu tư bài bản giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Từ đó thu hút thêm nhiều du khách đến thăm quan và nghỉ dưỡng.

Có thể nói, Đà Lạt sở hữu rất nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Đà Lạt được mở rộng về diện tích mang đến cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không nên bỏ lỡ.

Quy hoạch Đà Lạt và những thông tin mới nhất đã được chia sẻ đầy đủ trong bài viết trên. Đầu tư càng sớm bạn sẽ chọn được những vị trí đẹp với mức giá phải chăng. Cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định đầu tư nhé.